Vielseitig Nutzbare Gewerbefläche in Wertheim
Vermietet
FAKTEN
Lage
Brückengasse 4
97877 Wertheim-Altstadt
Mietfläche
300 m²
monatliche Kaltmiete
2.000,00 € (6,66 €/m²)
Besonderheiten
Historischer Charme
Altstadtlage
Gewölbekeller & Brunnenschacht
Beschreibung
Im Kundenauftrag bieten wir in ausgezeichneter Lage der Wertheimer Altstadt eine rund 300 m² große, auf zwei Etagen aufgeteilte und denkmalgeschützte Gewerbefläche (EG 200 m² /OG 100 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Miete an.
Die drei großen, zur Brückengasse ausgerichteten Schaufenster im Erdgeschoss lassen Ihr Angebot optimal zur Geltung kommen.
Durch die beiden Eingänge hin zur Fußgängerzone sind Sie für Ihre Kunden und Mitarbeitenden leicht zu erreichen. Das Ihre Geschäftsräume zum Be- und Entladen von Ihren Lieferanten direkt angefahren werden können, sorgt für eine reibungslose Abwicklung des Warenverkehrs.
Beim Betreten der Mietfläche sticht direkt der immense Einfall von Tageslicht ins Auge, der durch das teilweise verglaste Dach möglich wird. So entsteht ein angenehmes Arbeitsklima für Sie und Ihre Mitarbeitenden und Sie können Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal Ihren Kunden präsentieren. Im hinteren Teil des Erdgeschosses stehen Ihnen alle Anschlussmöglichkeiten für eine geräumige Küche zur Verfügung. Ebenso zwei vollausgestattete Toiletten, wovon eine barrierearm zugänglich ist.
Außerdem bieten der antike Brunnenschacht, die historischen Säulen und der geräumige Gewölbekeller, der sich im Untergeschoss befindet, einzigartigen Altstadtflair.
Über eine Treppe erreichen Sie den früheren Ballsaal, der dank seiner historischen Fachwerkholzbalken einladend aussieht und im Rahmen einer Erneuerung der Elektrik mit einer hohen Anzahl an Internetanschlüssen und Steckdosen ausgestattet wurde. Dies gilt auch für den zweiten Raum des ersten Obergeschosses, womit das gesamte Stockwerk über alle Anforderungen an eine moderne Arbeitsfläche verfügt.
Eine unmittelbar von der Mietfläche zugängliche Terrasse rundet den Wohlfühlcharakter dieser Immobilie ab.
Das Angebot ist freibleibend.
Grundrisse
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