bürofläche mit Weitblick IN TAUBERBISCHOFSHEIM
FAKTEN
Lage
Ganter Campus 1
97941 Tauberbischofsheim
Mietfläche
ca. 345 m² im 4. OG
Kaltmiete p.M.
auf Anfrage
Besonderheiten
Traumhafter Ausblick auf Tauberbischofsheim
gute Anbindung und Parkmöglichkeiten
Glasfaseranschluss
Beschreibung
Die einzigartige Bürofläche im 4. Obergeschoss des Ganter Campus 1 in Tauberbischofsheim bietet einen traumhaften Blick über Tauberbischofsheim und Umgebung. Hier haben Sie ausreichend Platz Ihre Firma weiterzuentwickeln – und das in exklusiver Lage.
Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und barrierefrei in das vierte Stockwerk. Die Mietfläche von 345 m² ist geschickt in Open-Space Bereiche und Einzelbüros bzw. Besprechungsräume aufgeteilt. Bei der Innenaufteilung der Arbeitsplätze kann flexibel auf Abteilungsanzahl und -Größen eingegangen werden. Alle notwenigen Anschlüsse für Strom und Internet (Glasfaseranschluss) stehen in ausreichender Anzahl für Sie bereit. Die derzeitige, hochwertige Ausstattung (Bürostühle, höhenverstellbare Schreibtische) kann auf Wunsch und gegen Zahlung einer Ablöse übernommen werden. Neben einer neuwertigen Küchenzeile stehen Ihnen ein separater Serverraum und Toiletten auf der Etage zur Verfügung. Auch die Klimaanlage kann individuell an Ihre Ansprüche angepasst werden.
Mit dieser Adresse werden Wegbeschreibungen für Ihre Kunden und Dienstleister künftig unkompliziert. Der Büroturm ist als unverkennbares Unikat weithin sichtbar und innerhalb weniger Fahrminuten von der Altstadt (ca. 5 Minuten) zu erreichen. Auch der Anschluss an den Fernverkehr wird Mitarbeitende, welche nicht unmittelbar in Tauberbischofsheim leben, begeistern (B27 / B290 + A81 – ca. 3 – 5 Minuten). Parkplätze sind auf und um das Gelände in ausreichender Zahl vorhanden, wobei nur eine begrenzte Anzahl von Stellplätzen pro Mieteinheit angemietet werden können.
Weiteres:
| Kaution | 13.000 € |
| Betriebskosten VZ | 2,00 € / m² |
| Heizkosten VZ | 1,50 € / m² |
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt.
- Energieverbrauch Wärme
49,1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch Strom
29,5 kWh/(m²*a) - Heizungsart
Fernwärme (wesentlicher Energieträger: Holzhackschnitzel)
Das Angebot ist freibleibend, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Grundriss
Lage
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