GROSSE, MODERNE UG WOHNUNG IN NEUNKIRCHEN
FAKTEN
Lage
63930 Neunkirchen
Knappengrund
Mietfläche
140,25 m²
Kaltmiete
1.086,94 €
(7,75 €/m²)
Vorauszahlung auf Betriebskosten: 200,00€
Besonderheiten
Großzügig geschnittene Räume
Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne & Dusche
BESCHREIBUNG
Diese großzügig geschnittene, helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern oder für alle die gerne Platz zur Entfaltung haben.
Die moderne Ausstattung zeigt sich besonders im Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie im Gäste-WC. Pflegeleichte Böden mit Fliesen und Vinylbelag sowie die im Flur verbauten LED Stripe Spots sind weitere Ausstattungsmerkmale. Großzügig geschnittene 4 Zimmer und eine sehr schöne Wohnküche ergänzen dieses Mietobjekt.
Der als Terrasse dienende und ebenerdig zugängliche Hof und der eingezäunte Garten mit altem Baumbestand sind kinderfreundlich. Bei der Neugestaltung des Gartens dürfen Sie gerne noch eigene Ideen mit einbringen.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.09.2018 liegt vor, der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 79 kWh/(m²*a). Der wesentliche Energieträger ist ÖL. Die Energieeffizienzklasse ist C.
LAGE
In der Nähe sind sowohl ein Spielplatz wie auch ein Kindergarten mit Kita, was die Wohnung sehr attraktiv für junge Familien macht. Dank der guten Straßenanbindung ist die Wohnlage auch für Pendler, die neben der Arbeit Ruhe suchen sehr attraktiv.
Die Nähe zu schönen Ausflugszielen und historischen Sehenswürdigkeiten sind ein weiterer Pluspunkt.
Die ländliche Wohngemeinde Neunkirchen liegt im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald zwischen Wertheim und Miltenberg. Der landwirtschaftlich geprägte Ort hat ca. 500 Einwohner.
Die Lage am Rand Unterfrankens und des Main-Tauber-Kreises macht diesen charmanten Ort besonders interessant für Naturliebhaber. Hier trifft Moderne auf Tradition mit lebendiger Kirchengemeinde und aktivem Vereinsleben.
Durch eine gute Pendleranbindung zu nahegelegenen Wirtschaftsstandorten, Familieneinrichtungen vor Ort (Kindergarten / Kita, Spielplatz) und Natur ist dieser Ort ein Kleinod in der Region.
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