Schlagwort: Immobilien Wertheim

Im zweiten Schritt unserer Themenreihe „Wie kaufe ich meine erste Immobilie“ geht es darum, die richtige Investitionsstrategie und damit auch den passenden Standort für deine Immobilie zu finden.

Die Investitionsstrategie entwickelst du entsprechend den Zielen, die du mit deiner Investition verfolgst.
Planst du die Immobilie selbst zu nutzen und Miete zu sparen oder an andere zu vermieten und Einkommen zu generieren?
Soll dieses Einkommen langfristig sein und z.B. als private Altersvorsorge dienen oder setzt du auf eine kurz bis mittelfristige Wertsteigerung und möchtest nach einigen Jahren bereits wieder verkaufen?

Wir helfen dir gerne kostenfrei bei der Ausarbeitung einer passenden Investitionsstrategie.

Aus der Investitionsstrategie ergeben sich auch die Parameter, die für die Standortauswahl deiner zukünftigen Immobilie wichtig sind.

Wenn du selbst eine Vorauswahl treffen möchtest, empfehlen wir dir das kostenfreie Tool von Immocation. Hier werden die wichtigsten Zielparameter, wie Einwohnerzahl, Bruttorendite und Umkreis zu einer Stadt, abgefragt.
Alle Standorte, die in dieses Raster passen, werden mit ihren wichtigsten Kennzahlen (Bevölkerungsentwicklung, Arbeitslosenquote etc.) angezeigt.

Sehr nützlich ist es auch, in den Prognos Zukunftsatlas zu schauen, der die Zukunftsfähigkeit von Städten angibt.

Wenn du dich gemeinsam mit uns an die Auswahl eines passenden Standortes machen möchtest, helfen wir dir gerne weiter.

Außerdem verfügen wir, bei ernsthaftem Interesse, über komplexe Standortanalysetools aus der Immobilienwirtschaft, die sich mit verschiedenen Aspekten eines Standorts im Detail auseinandersetzen.

Wir betrachten harte (z.B. Infrastruktur) und weiche (z.B. Sozio-demographische Strukturen) Faktoren auf der Macro- und der Microebene und bilden daraus rund 60 Einzelparameter, mit denen sich sehr genau sagen lässt, ob der Standort der Immobilie mit deiner Investitionsstrategie zusammenpasst.

Komm gerne auf uns zu, unsere Einschätzung ist für dich kostenfrei.

Hallo liebe Leser*innen,

letzte Woche haben wir euch in unserem Blog Post Hausverwaltung Wertheim 5 Merkmale einer guten Hausverwaltung vorgestellt. Heute wollen wir euch anhand der Kundenorientierung das Konzept von Omnio Immobilien genauer erklären.

Ausschlaggebend ist für uns gut erreichbar zu sein, denn Anliegen rund um Immobilien erfordern häufig schnelles Handeln.
Sei es, um Folgeschäden und -kosten zu vermeiden oder die Mieterzufriedenheit aufrecht zu erhalten. Wenn die Hausverwaltung in solchen Momenten schwer zu erreichen ist, kann großer Schaden und Frust für die betroffenen Eigentümer entstehen.

Aus diesen Gründen haben wir bei der Konzipierung von Omnio Immobilien festgelegt, dass unsere Kunden bei Anrufen oder Nachrichten am selben Tag eine Antwort erhalten – das klingt selbstverständlich, ist aber in der Praxis selten der Fall.
Um den Weg zu uns zusätzlich zu vereinfachen, entwickeln wir zurzeit ein Mangelmeldungsformular für unsere Website und sind auch über die sozialen Medien und gängigen App`s wie Whatsapp immer erreichbar.
Da die Nutzerfreundlichkeit von zentraler Bedeutung bei Omnio Immobilien ist, haben wir es uns zum Ziel gesetzt, ein Kundenportal auf unserer Website einzuführen. Mit diesem könnt ihr jederzeit von überall auf der Welt auf die Unterlagen der Immobilien zugreifen. Stundenlang Aktenordner durchwälzen, um Belege zu finden war gestern – bei Omnio Immobilien ist das bequem und übersichtlich.